Que faut-il faire pour déménager d’une propriété en location ?

Que faut-il faire pour déménager d’une propriété en location ?

Vous déménagez d’une propriété louée ? Déménager implique une longue liste de tâches, mais le fait de s’occuper de certaines choses en particulier vous aidera à éviter des problèmes plus tard.

La notification

Habituellement, vous devez donner un préavis écrit d’au moins 28 jours que vous avez l’intention de quitter, que votre bail arrive à échéance ou que vous soyez sur un contrat mensuel. Le propriétaire (ou l’agent immobilier agissant en son nom) peut également vous donner un avis écrit de déménagement. Différents délais de préavis s’appliquent dans différentes situations, vous pouvez vérifier auprès de votre propriétaire ou sur votre contrat pour avoir plus d’informations.

Vous devez partir dans le délai de préavis. Si vous ne le faites pas, le propriétaire ou l’agent peut demander à la cour une ordonnance permettant à la police de vous expulser. Si vous pensez que vous aurez de la difficulté à déménager à temps, dites-le au propriétaire ou à l’agent dès que vous le pourrez, vous pourriez être en mesure de négocier une solution.

L’obligation

Le recouvrement de l’obligation peut être un problème majeur pour les locataires. Parlez à votre propriétaire ou à votre agent et essayez de vous entendre sur le montant à rembourser. En supposant que vous avez rempli les conditions de votre bail, vous devriez recevoir le montant total. Une fois que vous et le propriétaire/agent avez convenu du montant, celui-ci doit être écrit sur le formulaire de réclamation du cautionnement, signé par vous et le propriétaire/agent, puis envoyé au Service Public dans la région où vous êtes.

Si vous n’arrivez pas à vous entendre sur le remboursement de l’obligation, vous pouvez demander au Service Public de tenir une audience pour régler la question. Pour éviter les litiges :

  • vérifiez la propriété par rapport au rapport sur l’état de la maison au moment où vous avez emménagé ;
  • vérifiez les photos prises au début de la location ;
  • prenez des photos quand vous partez.

Quittez la propriété

Vous devez faire certaines choses avant de partir.

  • Dites à vos fournisseurs d’énergie que vous partez et organisez les relevés finaux des compteurs.
  • Mettez à jour votre adresse auprès de votre fournisseur d’accès Internet ou de télévision payante.
  • Redirigez votre courrier. C’est une bonne idée de laisser une adresse de réexpédition au propriétaire ou à l’agent.

Renseignez-vous auprès du propriétaire ou de l’agent pour savoir s’il veut que l’électricité reste sous tension jusqu’à l’inspection finale. Si c’est le cas, assurez-vous de dire à votre fournisseur d’énergie de mettre l’appareil hors tension par la suite. Vérifiez que vous avez pris tout ce qui vous appartient.